Atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej Gutkowo Olsztyn
Gutkowo, gmina Jonkowo
2025 rok budowy
133.70 m2 powierzchni całkowitej
garaż 15 m2 powierzchni
działka 407 m²
zobacz wirtualny spacer:
https://profin.olsztyn.pl/Media/Jarzebinowa11b/Jarzebinowa11b.html
SZCZEGÓŁY
-Przestronny i nowoczesny dom z ogrodem w zabudowie bliźniaczej w Gutkowie pod Olsztynem.
-Idealne miejsce dla rodziny ceniącej spokój, komfort i funkcjonalność.
-Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, została wykończona w wysokim standardzie.
-Budynek o przemyślanym układzie z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze.
-W bryle domu garaż jednostanowiskowy (15 m2).
-Komfort użytkowania zwiększa ogrzewanie podłogowe w całym domu.
-Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego.
-Możliwość podłączenia klimatyzacji w salonie oraz rekuperacji (instalacja jest rozprowadzona w całym domu).
ROZKŁAD DOMU
Parter:
-Serce domu to przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią (łącznie 43.28 m2 powierzchni).
-Strefa wypoczynkowa została wyposażona w kominek, który dodaje wnętrzu przytulnego charakteru.
-Z salonu bezpośrednie wyjście na słoneczny taras z ekspozycją zachodnią.
-Aneks kuchenny z efektowną zabudową meblową oraz sprzętem AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, okap).
-Toaleta (4.27 m²) z ergonomiczną zabudową, maksymalnie wykorzystującą dostępną przestrzeń.
-W wiatrołapie duża szafa w zabudowie oraz bezpośrednie przejście do garażu oraz pomieszczenia gospodarczego – kotłowni.
Piętro:
-Na piętrze trzy przestronne pokoje o powierzchni 15.81 m², 13.40 m² i 13.40m² – każdy wyposażony w estetyczne szafy w stałej zabudowie.
-Komfortowy pokój kąpielowy (10.86 m²) z wanną oraz kabiną prysznicową. Funkcjonalna zabudowa meblowa skrywa pralkę i suszarkę.
-Garderoba jest wyposażona w przemyślane systemy przechowywania.
DZIAŁKA
powierzchnia 407 m²
-Teren jest w pełni ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność.
-Działka wymaga zagospodarowania.
MEDIA
-gminna sieć wodno – kanalizacyjna,
-Sieć energetyczna (siła),
-gaz ziemny.
LOKALIZACJA
Dom położony jest w spokojnej i zielonej części Gutkowa po stronie gminy Jonkowo. To nowoczesne i dynamicznie rozwijające się osiedle domów jednorodzinnych w bliskim otoczeniu natury. Okolica zapewnia bliskość lasów i jezior przy jednoczesnym łatwym dostępie do infrastruktury miejskiej Olsztyna. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących aktywny wypoczynek i szukających ucieczki od miejskiego zgiełku.
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.
Pomożemy ze sprzedażą dotychczasowej nieruchomości, a nasi doradcy finansowi pod numerami +48 883 167 167 lub +48 504 208 948 bezpłatnie udzielą informacji na temat zdolności kredytowej i ofert bankowych.
Radosław Wolert
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 535 330 110
+89 616 75 00
PROFiN Finanse i Nieruchomości
www.profin.olsztyn.pl
10-512 Olsztyn
ul. Kopernika 29-31/17 piętro II
