Dom w atrakcyjnej okolicy blisko Olsztyna Klebark
Osiedle Natura, Klebark Wielki, Gmina Purda
9 km do centrum Olsztyna
SZCZEGÓŁY
-Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny na terenie Osiedla Natura.
-Stan surowy z wykonaną elewacją. Możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego po indywidualnych ustaleniach z Nabywcą.
-Powierzchnia użytkowa: 143.5 m2 (całkowita: 153.17 m2 + garaż 23 m2). Działka 800 m2.
PROJEKT
Parter 74.77 m2 powierzchni całkowitej
-Część dzienna domu to przestronny salon z kuchnią o łącznej powierzchni 40 m2. Przy kuchni funkcjonalna spiżarnia. Możliwość montażu kominka w salonie.
-Na parterze pokój gościnny lub gabinet (11.76 m2).
-Do tego przestronna łazienka (8.26 m2), oddzielna pralnia (4.69 m2) i kotłownia (3.98 m2).
-Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 23 m2.
Piętro 78.40 m2 powierzchni całkowitej
-Projekt zakłada trzy pokoje o podobnej wielkości (15.45 m2, 15,14 m2, 14.76 m2).
-Z jednego z pokoi wyjście na taras o powierzchni 28 m2.
-Garderoba (6.06 m2) z oknem.
-Główna łazienka o powierzchni 10.46 m2.
KONSTRUKCJA
-Konstrukcja domu murowana z cegły silikatowej (24 cm), ocieplenia w technologii lekkiej mokrej, styropianem (25 – 36 cm), z wyprawą elewacyjną silikatowo-silikonową.
-Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną oraz ocieplony wełną mineralną (30 – 35 cm) z orynnowaniem.
-Stolarka okienna i drzwiowa, drewniana o wysokim stopniu izolacyjności cieplnej i akustycznej, trzyszybowa dostosowana do budownictwa energooszczędnego i pasywnego.
-Posadzki na podkładzie betonowym, ocieplone styropianem (20 – 28 cm).
MEDIA
-Budynek zostanie przekazany z wykonanym przyłączem prądu wody i gazu.
-Kanalizacja sanitarna wraz ze zbiornikiem.
LOKALIZACJA
Klebark Wielki to miejscowość malowniczo położona nad jeziorem, w odległości zaledwie 9 km do centrum Olsztyna. Wygodna droga dojazdowa umożliwia szybki dojazd do miasta. Komunikację w wielu kierunkach ułatwia pobliski (4.5 km) węzeł obwodnicy Olsztyna.
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.
Pomożemy ze sprzedażą dotychczasowej nieruchomości, a nasi doradcy finansowi pod numerami +48 883 167 167 lub +48 504 208 948 bezpłatnie udzielą informacji na temat zdolności kredytowej i ofert bankowych.
Radosław Wolert
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 535 330 110
+89 616 75 00
PROFiN Finanse i Nieruchomości
www.profin.olsztyn.pl
10-512 Olsztyn
ul. Kopernika 29-31/17 piętro II
