Działka z wydanymi warunkami zabudowy!
Oferuję na sprzedaż działkę numer 245 o powierzchni 2314 m2 położoną przy ul. Kopernika na terenie Miasta Jeziorany, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie.
Działka w kształcie zbliżonym do trapezu o przybliżonych wymiarach 53m x 53 m x 34 m x 21 m.
Dojazd do działki z drogi publicznej (droga wojewódzka 593 Miłakowo-Dobre Miasto-Jeziorany-Lutry-Reszel).
Decyzja o Warunkach Zabudowy pozwala na budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 180 m2 oraz budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy do 120 m2.
Dopuszczalna wysokość budynku mieszkalnego to 2 kondygnacje nadziemne, z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym. Natomiast dopuszczalna wysokość budynku gospodarczego to 1 kondygnacja nadziemna.
W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jeziorany działka nr 245 położona jest w granicach „obszarów rozwoju funkcji mieszkaniowej”.
W analizowanym obszarze występuje uzbrojenie terenu w: sieć wodociągową, sieć elektroenergetyczną NN, sieć kanalizacji sanitarnej obsługujące istniejącą zabudowę na działkach sąsiednich. Uzbrojenie terenu dla przedmiotowej inwestycji zostanie zagwarantowane z projektowanych przyłączy do istniejących sieci.
Nie występują tu: prawne formy ochrony przyrody, prawne formy ochrony zabytków, tereny narażone na powodzie, tereny osuwiskowe, tereny górnicze.
LOKALIZACJA
Miasto Jeziorany położone jest na Warmii nad rzeką Symsarną w obrębie Pojezierza Olsztyńskiego, które jest częścią Pojezierza Mazurskiego.
Najbliższe kąpielisko to Kąpielisko Tłokowo, które zlokalizowane jest nad jeziorem Pierścień w odległości ok. 2 km od działki (dojazd samochodem zajmuje ok. 3 minuty).
Większe Miasta w pobliżu to:
Lidzbark Warmiński – odległość 21 km
Olsztyn – odległość 30 km
Aktualna Strategia Rozwoju Gminy przewiduje rozwój gminy ukierunkowany na zwiększenie rozwoju gospodarczego(rozwój turystyki), zwiększenie stopnia atrakcyjności i funkcjonalności gminy oraz zwiększenie wykorzystania potencjału rozwojowego mieszkańców.
Lokalny Program Rewitalizacji Gminy Jeziorany przewiduje Rewitalizację Centrum Jezioran, polegającą na remoncie placów, ulic i terenów zielonych, co pozwoli na podniesienie atrakcyjności przestrzeni i wpłynie na ożywienie gospodarcze tej część Miasta.
Bezpośredni link do oferty:
Warmia, duża działka budowlana -2314 m2 w mieście na sprzedaż
Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji.
Radosław Wolert
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 535 330 110
+89 616 75 00
PROFiN Finanse i Nieruchomości
10-546 Olsztyn
ul. Kajki 3
